Wertermittlungen
Bei Immobilien steht neben vielen anderen Aspekten immer auch deren Wert im Vordergrund.
Hierbei ist das Gebäude nicht nur alleine aus betriebswirtschaftlicher Sicht zu begutachten. (Kaufpreise, Markt, Vermietung, Rendite) Deswegen führen wir unsere Wertermittlungen immer zusätzlich auch aus bautechnischer Sicht (Lebensdauer und Zustand von Bauteilen, Alterungsverhalten, Baukonstruktion) und Planersicht (Nutzungsänderung möglich, Umbau, Sanierung) durch. Dies ist sinnvoll, besonders in Hinblick auf zu erwartende Sanierungskosten oder mögliche (unter Umständen versteckte) Mängel.
In folgenden Fällen ist ein Wertgutachten hilfreich:
- Kauf oder Verkauf einer Immobilie
- Steuerlichen Aspekten
- Scheidungen
- Kreditanträge / Finanzierungen
- Bonitätsprüfungen für die Bank
- Schenkungen
- gerichtlichte Auseinandersetzungen
- Bestellung von Erbbaurechten
- Erbangelegenheiten
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